<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – AV. MAIPÚ, OLIVOS</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre la tradicional Av. Maipú, entre Bermúdez y José Ingenieros, este edificio comercial se encuentra en la zona de Olivos. Se encuentra próximo a estaciones de servicios, comercios, bancos, colegios y propuestas gastronómicas, y cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución del Edificio</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja: Local comercial habilitado para gastronomía, actualmente en funcionamiento como cafetería. Equipado con baño, barra, sector de cocina y espacio para mesas. Además, dispone de seis cocheras y acceso a subsuelo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Primer Piso: Espacio de coworking de diseño abierto, con materiales de calidad, dos baños y cocina equipada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos 2 a 5: Oficinas privadas con excelente luz natural, aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético y persiana eléctrica. Cada planta cuenta con baños y cocina equipada con microondas y horno eléctrico.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sexto Piso: Terraza con vistas abiertas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Detalles Constructivos y Calidad</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio presenta terminaciones de alto nivel: pisos de cerámica en todos los ambientes, aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético y acceso principal con persiana eléctrica. Las oficinas están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con muebles que incluyen espacio de guardado y excelente iluminación natural. Los baños cuentan con grifería de primera línea, y el edificio dispone de un ascensor con capacidad para seis pisos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad única para inversores, gimnasios, clínicas, empresas y estudios profesionales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Consúltanos para más información y coordinar una visita.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad.</span><div><span style="font-size: 12px;">Ezequiel Solimano Dal Pos:<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Matricula CABA N° 9011<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Matricula CMCPSI 6289</span></div><div><br></div><div><br></div></div><br> <br>

.